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台北市信義區的五分埔商圈，曾是國內最大成衣服飾批發地。圖／聯合報系資料照片 分享 facebook 台北市五分埔商圈的違規業者有望解套，不過當地民眾直呼沒意義，盼直接變更商業區，藉此提高容積率，未來才利於都市更新；台北市都發局回應，若變更為商業區，可能引進更多元商業型態，導致服飾產業消失，目前暫不考慮。永吉里長、五過年料理分埔商圈促進會理事長陳永昌表示，五分埔約有1000家業者，雖然國際、國內大環境狀況不好，但五分埔仍具規模。 針對北市府透過通盤檢討，鬆綁五分埔商圈的營業型態，陳永昌直言圍爐菜「沒有意義」，有放寬跟不放寬一樣，應該變成商業區並增加容積率，畢竟通盤檢團圓年菜討10年一次，應該趁這次機會解決問題。至於是否擔心都更後，周邊房價水漲船高，店面租金恐讓業者負擔不起？陳永昌認為，50年前的店面租金也很高，商場機制會自己運作，應該不會受什麼影響，該漲就漲、該跌就跌，要不要都更也是屋主權利。都發局表示，確實接獲反映盼年菜菜色五分埔的住宅區變更商業區，但北市府目前有「五分埔穿搭平價時尚中心」計畫，對服飾業者進行商圈輔導，而且變更為商業區，引進更多元商業型態，恐導致服飾產業消失。都發局指出，五分埔占大宗的「第三種住宅區」容積率為225%，若變成「第三種商業區」容積率可以達560％，但若住宅區變更成商業區，依規定須回饋20%土地給台北市府，有些所有權人不一定想回饋土地。
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